Es kommt immer drauf an, wie man in den Wald hineinruft. Mein Vater ist auch mehr der Typ "Es gehört mir, ICH bestimme was du damit machst!"
Man kann vieles erlauben, aber ebenso leicht verbieten. Wenn mal ein Mieter ein paar Schuhe oder 2 Fahrräder in den Flur stellt, ok. Nimmt das Ganze allerdings Überhand, verbietet man es kategorisch mit Bezug auf die Brandschutzvorschriften.
Sollte es sich um Stellplätze handeln, die zb von der Stadt, real oder nur auf dem Papier, gekauft wurden bzw die Nutzung derer dann greift hier automatisch die 1 Fahrzeug Regel da du dich sonst vor denen rechtfertigen musst...